Советы по выбору ипотечного кредитора

Покупая дом, вы принимаете долгосрочное обязательство. Вы будете получать ипотечный платеж на срок от 15 до 30 лет, поэтому разумно найти идеального ипотечного кредитора для ваших нужд. Принимая решение, примите во внимание следующие советы:

Решите, какой кредитор вы хотите — маленький или большой. Если вы предпочитаете более личный характер и кредитора, который знает ваше имя, вы, скорее всего, захотите пойти с меньшим кредитором. Если вы человек, который больше заботится о вашей процентной ставке, лучшим кредитором может стать крупный кредитор.

Поговорите с вашим агентом по недвижимости , Агент высшего класса не ограничит ваши рекомендации своими внутренними кредиторами. И самое главное, опытные кредитные специалисты особенно заботятся о клиентах, рекомендованных агентами по недвижимости. Определенно используйте это в ваших интересах. Эта личная связь может быть очень полезной, когда речь идет о снижении стоимости закрытия.

Познакомьтесь с вашими потенциальными кредиторами , Конкуренция между кредиторами является жесткой, поэтому лучше знать, что доступно. Я очень рекомендую местный. Интернет-кредиторы щедры, но у местной компании есть дополнительное преимущество: они знают, что такое район, специалисты по недвижимости и недвижимости в вашем районе. Вот наиболее распространенные кредиторы, которых вы можете выбрать.

· Кредитный Союз Принадлежит члену, предлагая выгодные процентные ставки своим членам.

· Ипотечные банкиры Это банкиры, которые работают в конкретном финансовом учреждении и предоставляют кредиты банковским страховщикам.

· Кредиторы-корреспонденты Эти типы кредиторов часто являются местными ипотечными компаниями, которые финансируют кредит, но полагаются на других кредиторов, таких как Wells Fargo, Chase и другие, чтобы продать кредит, как только он будет профинансирован.

· Сбережения и кредиты Эти учреждения когда-то были базой отечественных кредиторов, но в настоящее время их очень трудно найти. S & L — небольшие учреждения, которые очень ориентированы на сообщество и с которыми стоит поговорить.

Всегда сравнивайте цены от нескольких кредиторов. Ваша домашняя работа начинается здесь. Как я отмечал выше, существует множество вариантов кредитования — соседние банки, коммерческие банки, кредитные союзы и онлайн-кредиторы, поэтому у вас есть много вариантов для рассмотрения.

Получив несколько предложений, сравните цены и цены и решите, какое из них лучше для вас. Не забывайте, что все является предметом переговоров, поэтому убедитесь, что у вас есть наилучшая доступная ставка, потому что низкая ставка может сэкономить тысячи долларов в течение всего срока кредита.

Думай за пределами доллара. Имейте в виду, что поиск ипотечного кредитора требует больше, чем просто получить хорошую процентную ставку. Убедитесь, что в компании есть профессионалы, которые успешно проведут вас через весь процесс. Выбор кредитора, который демонстрирует честность, честность и стремится предложить вам наилучшую сделку, имеет первостепенное значение.

Сузьте свой выбор, попросив друзей, семью и даже агента по недвижимости для направления. Если у вас есть несколько вариантов, задайте им правильные вопросы:

Как вы общаетесь со своими клиентами — по электронной почте, SMS или по телефону? И как быстро вы отвечаете на ваши сообщения?

· Каковы сроки выполнения первоначальных утверждений, оценок и закрытия?

· Спросите, какие сборы вы будете платить во время закрытия и можно ли конвертировать любой из этих сборов в ипотечный кредит?

Не забудьте обсудить ваши требования к первоначальному взносу

Получить кредитоспособность, потому что это во многом определит условия ипотеки. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем больше у вас будет возможностей договориться о лучших ставках от потенциальных кредиторов.

Будет важно убедиться, что ваши кредитные отчеты являются точными. Получите отчет из трех основных кредитных бюро: Equifax, Experian и TransUnion. Помните, что они обязаны предоставлять бесплатную копию кредитного отчета каждые 12 месяцев.

Постарайтесь погасить свой долг по высокой процентной ставке, стараясь как можно быстрее снизить общий долг. Это улучшит отношение долга к доходу. Кроме того, погашение кредитных карт и необеспеченных кредитов перед покупкой дома высвободит дополнительные средства для предоплаты.

Всегда читайте мелкий шрифт , Погашение ипотеки не единственные расходы, связанные с владением домом. Не забудьте попросить кредитора компенсировать все дополнительные расходы — расходы на закрытие, начисления, первоначальные сборы и комиссионные за транзакции. Попросите кредитора объяснить каждую стоимость.

Всегда проверяйте точную распечатку всех кредитных документов, особенно оценку ссуды и закрытие раскрытия. Эти документы предоставляют точную ставку финансирования, которая покрывает расходы на закрытие, непредвиденные расходы, дату закрытия и многие другие важные детали.

Просто помните, что есть толпы ипотечных кредиторов, готовых принять вашу заявку. Тот факт, что кредитор принимает ваше заявление, не означает, что он является для вас правильным вариантом.