Почему крупные кредиторы приостановили выкупа закладных — новая возможность модификации ссуды

Почему 3 основных кредитора приостановили отчуждение права выкупа и что это означает для вас?

Вот краткая история того, почему. Похоже, банки так спешили захватить власть, что забыли соблюдать правила. Учитывая всю работу по удалению всех этих домов, кто бы заметил, если бы они убрали несколько углов по пути? Они узнали, и оказалось, что многие казни, которые они уже совершили или собирались совершить, могут не иметь законного основания, потому что они не следовали правилам.

Вот что это значит для домовладельцев.

Если какой-либо из этих банков, в том числе Bank of America, Chase и GMAC, забрали у вас ваш дом, немедленно обратитесь к юристу, поскольку у вас может быть судебный процесс с ущербом, превышающим или превышающим сумму вашей ипотеки — остыть! Что такое отказ? Возможно, им придется полностью пожертвовать остаток по ипотеке и вернуть вам дом. Убедитесь, что поверенный, с которым вы связываетесь, знает ипотечные векселя лучше, чем кредиторы, которые их составили.

Если у вас есть ожидаемое исполнение или вы получили уведомление о продаже и у вас есть дата аукциона по выкупу заложенного имущества, первое, что нужно сделать, — это позвонить шерифу или адвокату, которые отправили вам это письмо. Ничего не предполагайте.

Спросите их, отменена ли ваша продажа. Тот факт, что у вас есть заем в Bank of America, не означает, что ВАША продажа будет отменена, если только поверенный или шериф не получит информацию о том, что ВАША продажа была отменена. Другими словами, они могут быстро оказать на вас давление. Мы только что сообщили о продаже Bank of America на следующей неделе, и на сегодняшний день она не отменена.

Другими словами, вы все еще можете захотеть «План Б». Это может быть какая-то справочная информация, чтобы вы могли подать заявление о банкротстве по главе 13 и немедленно остановить продажу. Подготовьте все, чтобы обратиться в суд, если она все еще продает. Вы можете оформить эти документы самостоятельно без помощи юриста. Это довольно дешевая страховка (несколько часов и стоимость некоторых инструкций).

Если поверенный по обращению взыскания не получил уведомления об отмене права выкупа, позвоните кредитору. Не полагайтесь только на этих «говорящих». Вероятно, они ничего не подтвердят. Единственный способ получить подтверждение — это установить открытый канал связи с адвокатом по выкупу, который отправил вам письмо. Сообщите им, что вы говорили со своим кредитором, который сказал, что продажа была отменена, и посмотрите, смогут ли они это подтвердить. Затем попросите их что-нибудь в письменной форме. Помните, что поверенный по выкупу не имеет права действовать в одиночку. Они могут делать только то, что им говорит кредитор.

Ничто не мешает кредитору снимать по одной ипотеке за раз и делать все необходимое для исправления ошибок и слабых мест. В этом случае они могут возобновить обращение взыскания с уверенностью, что соблюдают.

Так что у вас может быть меньше времени, чем вы думали.

И наконец, максимально используйте только что полученное время. Теперь вы можете найти время, чтобы начать или снова подать заявку на изменение кредита. Одним предложением изменение ссуды превращает ссуду в более низкие платежи, так что вы можете позволить себе собственный дом. На это уходят месяцы, даже если все хорошо. Так что НЕ ВЫКЛЮЧАЙТЕ ЭТО! Чем больше вы знаете, тем меньше шансов, что вы сделаете что-то неправильно и потратите месяцы драгоценного времени. Получите знания и начните!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *