Основы инвестирования в мобильные дома

Вложения в мобильный дом для получения дохода от него — хорошая идея, как и владение домом, квартирой или коммерческим помещением. Однако с мобильными домами связан другой свод правил. Вот что вам следует знать:

Во-первых, большинство передвижных домов находится в усадьбах или парках. В 90% случаев жизнь в парках подчиняется правилам, согласно которым вы должны владеть мобильным домом. Иногда можно нанять одного члена семьи, но это не обычное или хорошее вложение. Пожалуйста, проконсультируйтесь с менеджером вашего парка, прежде чем покупать мобильный или управляемый дом в качестве инвестиции.

Во-вторых, законы о собственности отличаются для мобильных домов, поскольку они являются личной собственностью, а не недвижимостью. Убедитесь, что вы знакомы с местными законами и законами штата, регулирующими аренду личного имущества. Одна область — это состояние дома — вы несете ответственность за то, что дом соответствует нормам и находится в ОЧЕНЬ хорошем состоянии. Это может привести к тому, что числа не будут работать в вашу пользу. Действуйте осторожно.

В-третьих, мобильные дома обычно дешевле, чем другая недвижимость, и поэтому могут быть отличным вложением средств. Если вы будете очень осторожны с первыми двумя пунктами выше, вы обязательно заработаете хорошие деньги просто потому, что первоначальные инвестиционные затраты будут ниже.

Опять же, сделайте свою домашнюю работу и не предполагайте, что закон о недвижимости будет применяться к мобильным домам, но если вы будете осторожны, вы избежите проблем.

Теперь вы также можете инвестировать в Mobile Home Park. Это имеет целый набор различных преимуществ и проблем. Однако, прежде всего, владелец парка беспокоится только о содержании парка и арендаторах, которые не платят. Заборы туалетов и протечки на крыше исчезли. Обычно лучше всего покупать существующий парк, чем пытаться построить новый. Обновления для улучшения существующего парка обычно проще, чем создание нового парка.

Финансирование также должно быть проще при покупке парка мобильных домов. Кредитор будет квалифицировать существующие доходы и расходы парка для ссуды, намного больше, чем личный баланс нового владельца. Хотя это важно, всегда рекомендуется иметь некоторый опыт управления перед покупкой существующего парка мобильных домов.

Ознакомьтесь с дополнительной информацией, советами и рекомендациями для мобильных домов и сборных домов на сайте: www.free-mobile-home-info.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *