Arizona Land for Sale имеет хороший долгосрочный потенциал роста

Земельный участок для продажи в Аризоне стал популярной инвестицией, поскольку во многих частях штата выросла стоимость жилья.

Инвесторы, которые увидели потенциал роста и вложили несколько лет назад, получили огромную прибыль. Однако, когда в бой вступают новые, неопытные трейдеры, большая ли прибыль почти исчерпана — или придет еще больше?

Давайте посмотрим, каков потенциал прибыли от продажи земли в Аризоне:

В продаже земли преобладают ключевые игроки, которые часто владеют большими участками земли, которые более мелкие инвесторы хотят купить и больше не продают по дешевке — запрашиваемые и получаемые цены обычно довольно высоки.

Растут не только цены — теперь они стали дорогими — и выгода будет не такой, как в последние 5 лет.

Продажа земли в Аризоне обычно более спекулятивна, чем покупка построенной недвижимости. Это затрудняет оценку хорошей земли в Аризоне — и затрудняет финансирование, если покупатели хотят воспользоваться этим вариантом.

Некоторые кредиторы, в том числе большинство крупнейших банков Аризоны, просто не ссужают землю некоммерческим покупателям, за исключением тех, кто выбрал земельные участки с канализацией, подъездом к дорогам и другой инфраструктурой.

«Идеальные заемщики держатся от 12 до 18 месяцев при проектировании домов своей мечты», — сказал Майк Даунинг, старший вице-президент Chase Home Finance в Фениксе. «Когда дело доходит до труднопроходимой земли, где люди ищут следующую большую возможность, чтобы развернуться, мы не являемся ее частью».

Жесткие условия кредитора способствуют привлечению финансирования со стороны продавца — и, конечно же, денежных операций. Это может сделать покупку земли недоступной для покупателей из среднего класса — тем более, что земля не приносит дохода — она ​​зависит от развития, чтобы обеспечить прибыль.

Покупатели из Аризоны могут заплатить до 200 000 долларов за землю или земельные участки площадью от 5 до 10 акров, тогда как 10 лет назад вы могли купить примерно за 45 000 долларов.

Рынок фениксов продолжает привлекать инвесторов — но насколько эта земля является хорошей инвестицией? Кроме того, действительно ли цены достигнут максимума, которого ожидают люди, и, вероятно, замедлится экономика в обозримом будущем? Могут ли инвесторы заработать 50% — может быть, но впереди их ждут проблемы.

Необработанная земля, которая не находится прямо на пути развития, — это чистый холст, назначение и ценность которого могут быть непредсказуемыми.

У Феникса все еще есть возможности для расширения — на юго-востоке и западе — но с большим запасом земли в этой области может быть трудно продать землю быстро — и с прибылью.

История продажи земли в Аризоне свидетельствует о долгосрочном обслуживании. Земля может приносить отличную прибыль в долгосрочной перспективе — и в Аризоне так и должно быть. Любому, кто хочет быстро разбогатеть на землях Аризоны, будет нелегко получить это отсюда.

Цены на землю в Аризоне стимулируют новый рынок

Поскольку цены на землю в Аризоне, похоже, падают, инвесторы обращают внимание на другие рынки. Одним из рынков, который нравится многим американцам, является Коста-Рика. Коста-Рика находится всего в трех часах полета, а цены на землю до 70% дешевле, чем в Аризоне — цены на землю в Коста-Рике растут — и цены будут продолжать расти.

В Коста-Рике многие инвесторы получают 100% прибыль всего за один год! Это тот рынок, который не выглядит медленным с точки зрения роста. Инвестиции достигают рекордного уровня — американцы приезжают в эту страну за хорошей жизнью.

Поколение бэби-бумеров осознает, что ему необходимо предпринять шаги для сохранения своего образа жизни — и, следовательно, тенденция в Коста-Рике сохранится — и цены на землю будут продолжать расти.

Коста-Рика стабильна, имеет хорошие связи с США, покупать землю легко — и вы имеете те же права, что и сами граждане Коста-Рики. Добавьте к этому налоговые льготы, и земля для продажи в Коста-Рике предлагает более дешевые участки земли — и больший потенциал роста, чем земля на продажу в Аризоне.

Если вы думаете о покупке земли в Аризоне, но не готовы к долгосрочному обслуживанию земли, но настроены на быструю двузначную прибыль — отправляйтесь на юг — в Коста-Рику!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *