Специалист по выкупу — что они делают

Этот специалист начинает процесс восстановления коммерческой и жилой недвижимости различными кредитными организациями, включая ипотечные компании и банки. Этот процесс начинается из-за того, что ипотека клиента не погашена. Специалист по потере права выкупа может помочь кредитору, новой покупке, владельцу дома или владельцу бизнеса с процедурами. Они могут даже помочь всем вовлеченным сторонам. Банки и компании по недвижимости часто нанимают свои услуги. Специалист в этой области может предложить свои услуги на основании независимого договора.

Много раз, когда коммерческая или жилая недвижимость исключается, владелец не знает о доступных вариантах. Иногда Специалист выкупа часто связывается с владельцем бизнеса или дома, чтобы узнать, имеют ли они право на реструктурированный кредит, чтобы помочь им сохранить собственность. Реструктурированный кредит — это новый кредит, который заменит оставшийся остаток старого кредита. Он также будет оплачен на более длительный период. Обычно он будет иметь меньшую сумму ежемесячного платежа. Если этот вид кредита возможен, они могут избежать просроченных платежей. Прежде чем связаться с владельцем, финансовый специалист проверит ваши финансовые документы, такие как инвестиционные портфели и банковские выписки, а также историю платежей по ипотеке.

Если существует иной вариант, кроме выкупа, они помогут владельцу представить документы, необходимые для финансирования коммерческой или жилой недвижимости. Они также часто идут с владельцем в кредитное учреждение, чтобы контролировать беседу между кредитором и владельцем. Это делается для того, чтобы владелец понимал, что происходит и как действовать. Они обеспечат реалистичность и приемлемость условий финансирования. Если взыскание необходимо продолжать, они часто будут продолжать помогать владельцу проходить процессы с минимальным беспокойством.

Специалист по защите прав на недвижимость часто просматривает документы, связанные с продажей недвижимости, которые могут включать залоги, оценки, отчеты об инспекциях и полисы страхования от пожара. Если в документах обнаруживаются какие-либо несоответствия, они обычно пытаются разрешить их для владельца собственности. Специалист по потере права выкупа обязан общаться со страховыми компаниями, кредитором, компаниями по проверке недвижимости и городским судом. С согласия и помощи владельца они попытаются решить проблемы. После инициирования процедуры исключения специалист по потере права выкупа отслеживает ход процедуры и обеспечивает выполнение каждого этапа в установленные сроки. Следующая часть их работы — прикрепление необходимых дополнений и проверка подписей.

Чтобы работать на этой должности, вы должны быть хорошо осведомлены о законах и положениях банковского сектора и знать региональные и местные законы об исключении.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *