Планируете ли вы взять кредит под залог своего дома? Что делать и что не делать

Возможно, вы хотите профинансировать большие расходы, такие как обучение детей, неожиданно столкнулись с большими и неожиданными счетами за медицинские услуги или хотите провести капитальный ремонт или ремонт дома. Отличный способ найти средства — выбрать кредит на акции. Исходя из вашей кредитной истории и соотношения стоимости вашего имущества к ссуде, вы можете взять безопасный и удобный кредит для своего дома.

Что такое жилищные кредиты?

Это займы, привлеченные с использованием капитала или рыночной стоимости заемщика в качестве обеспечения. Собственный капитал рассчитывается на основе разницы между рыночной стоимостью и непогашенным ипотечным балансом.

Жилищные кредиты недавно вернулись после долгих лет на рынке. Процентные ставки ниже для людей с хорошей кредитоспособностью, чем для других форм кредитов, таких как личные / автомобильные кредиты или кредитные карты.

риск

Кредиты на жилье можно легко получить, если вы соответствуете критериям приемлемости и имеете финансовый смысл, если у вас есть капитал, но есть несколько неотъемлемых рисков:

• Плавающие или плавающие процентные ставки — они могут всегда расти в будущем

• Слишком легко тратить — вы можете получить «угрызения совести покупателя», выбрасывая ненужные вещи

• Полное погашение — если вы не финансово умны и держитесь крепко, у вас могут быть проблемы в конце срока кредита

• Потеря имущества — по умолчанию выкупа, и вы можете потерять свой дом самостоятельно

Таким образом, использование стоимости вашего дома может быть очень рискованным, если вы берете кредит на жилье без полного понимания процесса и его последствий.

За и против

Защитите себя и свою семью, тщательно обучая себя, прежде чем получить кредит на жилье. Ожидание может быть катастрофой, если вы не знаете о последствиях и последствиях.

Вот несколько советов, которые следует иметь в виду:

Для & # 39; с

• Помните, что это все еще форма ипотеки

• Ведите тщательный учет всех выплат и сборов, включая выписки по счетам, банковские выписки, отмененные чеки и т. Д., Чтобы вы могли оспаривать неточности с помощью веских доказательств.

• Внимательно прочитайте кредитный договор

• Никогда не привлекайте нелицензированных подрядчиков к работе на дому

• Используйте сумму кредита, чтобы сделать реальные улучшения в вашем доме или для любых других целей, для которых вы взяли кредит

• Сумма кредита может быть использована для выживания неожиданных событий / кризисов, если у вас нет чрезвычайного фонда

• Вы можете использовать его, чтобы построить гнездо для выхода на пенсию

• Проверьте, доступны ли налоговые льготы или вычеты

не

• Это заманчиво, но никогда не используйте ипотечный кредит, чтобы принять ванну на большом телевизоре, лодках, автомобилях, круизах, праздниках и т. Д.

• Если вы планируете продать свой дом в ближайшее время, не занимайте его

• Не берите излишне крупные кредиты — держите их реалистично. Если рынок падает, вы можете застрять в огромной ситуации с погашением

• Не поддавайтесь давлению маркетинговой тактики — учитесь и держите себя в курсе

• Проконсультируйтесь со своей семьей, прежде чем брать кредит

• Никогда не подписывайте документы с пробелами или документы, которые вы не прочитали внимательно и не поняли

• При необходимости получить документы, проверенные экспертом

• Оцените свою платежеспособность и оцените, действительно ли вы можете себе это позволить

Сегодня процентные ставки находятся на исторически низких уровнях, и экономика растет. Многие домовладельцы рассматривают возможность получения ипотечного кредита, и это действительно отличный вариант, если у вас есть кредитный статус и права. Кроме того, если вы полностью оценили риски и выгоды, вы связались с надежным, хорошо зарекомендовавшим себя авторитетным учреждением или организацией и хорошо провели исследование.