Никогда не спрашивайте и не покупайте только «процентную ставку» — путешествуя по лабиринту ипотечных кредитов.

Некоторые ключевые советы по процентной ставке:

    <ol> 
     <li> <strong>Это не та скорость, которую вам нужно знать:</strong>При подаче заявки на ссуду никогда не спрашивайте только «процентную ставку», но всегда спрашивайте APRC.  APRC включает комиссии и расходы и является РЕАЛЬНОЙ годовой стоимостью кредита (если она точно указана).  Сама процентная ставка - нет.  Следовательно, вы можете получить проценты в размере 5,00%, но после вычета комиссий и расходов годовая процентная ставка составит 5,50%.</li> 
     <li> <strong>Проверьте APRC:</strong>После цитирования APRC всегда проверяйте его в своем ипотечном калькуляторе (они доступны бесплатно в Интернете на таких сайтах, как bankrate.com), чтобы убедиться, что он точен.  Все, что вам нужно, это проверить сумму кредита, платеж и срок платежа.  Если сумма ссуды, погашение и срок, который вы ввели, не соответствуют предоставленному APRC, это означает, что вы неправильно процитировали и вам нужно выяснить правду.</li> 
     <li> <strong>Низкая ставка, которую вы видите, не обязательно то, что вы получаете:</strong>Не дайте себя обмануть - низкие ставки, которые вы видите в рекламе, предназначены для наиболее квалифицированных.  Это означает от 720 до 740 FICO или более на сегодняшнем рынке с поддающимся проверке доходом, максимальным соотношением ссуды к стоимости 80% и низким коэффициентом долга.  Когда ваш кредитный рейтинг снижается, а использование собственного капитала или коэффициент долга повышаются, ваша ставка, скорее всего, будет тоже!  Кроме того, есть много дополнительных «бонусов» за такие вещи, как заработная плата, квартиры и тому подобное.</li> 
     <li> <strong>Во многих случаях рейтинг НЕ является номером 1:</strong>Так же важно, как ставки и годовая процентная ставка, более важным является то, что вы получаете за ставки и годовые ставки.  Вы можете получить отличную процентную ставку и безнадежную ссуду или конкурентоспособную процентную ставку и отличную ссуду.  Это сводится к рассмотрению не только ставки и погашения, но и даты, налоговых расходов, уплаченных комиссий, цели ссуды и огромных затрат или выгод.  Другими словами, если вы получили рассрочку, но продлили срок кредита, повысили налоги, заплатили ненужные комиссии и не использовали лучший кредит для вашей ситуации, это не было выгодно (это то, что происходит в большинстве случаев с процентными ставками).  и срочного рефинансирования).  Но если вы ограничите свои платежи, сроки, налоги, уменьшите задолженность, сэкономите деньги заранее, улучшите свое финансовое положение и договоритесь о справедливых гонорарах, вы действительно оказали себе отличную услугу!</li> 
    </ol>

    <p>Позвольте мне оставить вам этот фрагмент истины из Притч 24: 3: «Дом построен мудростью и разумом строит»</p>