Есть ли хороший долг?

Когда дело доходит до финансовых вопросов, у вас есть либо пассив, либо актив. За последние несколько десятилетий люди стали экспертами или «экспертами», когда они знали, как использовать долг. Теперь еще важнее понять принципы приверженности деньгам. Имея это в виду, существует ли такая вещь, как хороший долг?

Хороший долг — это оксюморон, как большая креветка, бережливое или эффективное ссуду. Существует множество эвфемизмов для обозначения долга, таких как кредитное плечо, кредит, маржинальные счета и т. Д. Суть в том, что если вы кому-то или чему-то должны деньги, это долг.

Заемщик — раб кредитора.

Этой концепции следует учить и применять на практике в школах и компаниях. Долги могут идти хорошо, когда дела идут хорошо (например, в сфере недвижимости). Когда дела идут плохо (например, с недвижимостью), долги станут бременем, которое может помешать или даже уничтожить ваш бизнес. Трудно выбросить из головы менталитет долга. Например, общепринято считать, что вам нужно залезть в долги (например, на студенческие ссуды), чтобы поступить в колледж, купить машину или даже купить еду. У нас есть менталитет иметь это сейчас, а платить за это позже. Я помню, когда отпуск был максимально приближен к чести. Для тех, кто не знает или не может вспомнить, отложенный план — это когда кто-то платит аванс за предмет (например, одежду), а затем производит регулярные платежи, пока он не будет выплачен. Тогда и только тогда они завладеют товаром.

А может дом? Для покупки нам не нужен заем или заем? Это, вероятно, было бы лучшим исключением при некоторых условиях:

* фиксированная ставка
* ручной андеррайтинг (если кредитор слишком разборчив в отношении кредитных рейтингов)
* других долгов нет
* 15-летняя ипотека
* выплаты не превышают 20% вознаграждения.

Это общие условия, но они хорошо сработали для многих людей, особенно в эти трудные для экономики времена. Конечно, я почерпнул из своего предыдущего опыта работы с инвестиционной недвижимостью. Лучше не иметь ипотеку (кстати, ипотека происходит от французского слова «до смерти»).

Так что будет справедливо сказать, что хорошего долга не существует. Это поможет вам преуспеть в трудные времена. Это поможет вам преуспеть в финансовые времена. Долг — это четырехбуквенное слово, которого следует избегать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

4 + 2 =