Варианты ипотеки для действующих военнослужащих и ветеранов

Если вы являетесь действующим военным или ветераном и заинтересованы в покупке дома, испытываете проблемы с выплатой ипотечного кредита или заинтересованы в рефинансировании своей текущей ипотеки, в вашем распоряжении множество вариантов. Ниже приведены некоторые ипотечные программы, предназначенные для покупателей жилья и домовладельцев в армии.

Программа жилищного кредита VA

Программа жилищного кредита для ветеранов, реализуемая Министерством по делам ветеранов США (VA), представляет собой программу гарантированного кредита для ветеранов и находящихся на действительной военной службе. Пока вы получаете ссуду от частного кредитора, VA одобряет ссуду от этого кредитора. Это означает, что если у вас возникнут проблемы с осуществлением платежа, VA покрывает любые убытки, которые может понести кредитор. По сути, гарантия ссуды VA похожа на страховку, которую VA предоставляет кредитору. Преимущества программы жилищного кредитования штата Вирджиния включают низкий или нулевой первоначальный взнос, отсутствие частного ипотечного страхования, снижение затрат на закрытие сделки и отсутствие штрафов за досрочное погашение ипотеки.

Программа жилищного кредита для ветеринаров

Программа жилищного кредита Cal Vet, специально разработанная для ветеранов вооруженных сил, желающих купить дома в Калифорнии, предлагает низкий первоначальный взнос или его отсутствие и низкие процентные ставки. Также легче получить право на жилищный кредит Cal Vet. Предлагаются жилищные ссуды Cal Vet на сумму до 521 250 долларов. Программа доступна бесплатно для налогоплательщиков Калифорнии. Процентные ставки «заблокированы» с момента подачи заявки. Программа жилищной ссуды Cal Vet гарантирована ссудой от VA. Право на участие в программе жилищной ссуды Cal Vet было расширено, поэтому теперь право на нее имеют большинство старых покупателей жилья в Калифорнии. Нет требований к месту жительства.

Вариант военной выдержки

Если вы испытываете финансовые затруднения из-за травмы, полученной при исполнении служебных обязанностей, военное воздержание может быть вариантом. Военная терпимость — это соглашение между вами и кредитором, которое временно приостанавливает или сокращает ваши ежемесячные выплаты по ипотеке в течение периода задержки. Отсрочка может длиться до полугода.

Программа «Военное терпение» позволяет вам преодолеть краткосрочные финансовые проблемы и получить помощь, необходимую для восстановления баланса. В конце отсрочки вы несете ответственность за возврат уменьшенной или приостановленной суммы. Вы можете выплатить его, продлив срок ипотечного кредита и доведя эти выплаты до конца, сделав разовый платеж или добавив определенную сумму к своим ежемесячным платежам до погашения.

Заем рефинансирования для снижения процентной ставки

Заем на рефинансирование с понижением процентной ставки (IRRRL), также известный как Streamline или VA to VA Loan, представляет собой заем рефинансирования, который предлагает существующим держателям ипотечных кредитов VA возможность воспользоваться низкими процентными ставками. Чтобы иметь право на получение IRRRL, новая процентная ставка должна быть ниже существующей. Чтобы IRRRL был прибыльным, ваша процентная ставка должна быть как минимум на 1% ниже текущей ставки. Однако, если вы перефинансируете ипотеку с регулируемой процентной ставкой на ссуду с фиксированной ставкой, процентная ставка может увеличиться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *