Требования HUD для фундаментов частных домов

Вы хотите купить готовый «мобильный» дом и профинансировать его с помощью кредита FHA? Хотели бы вы рефинансировать текущий заем с помощью займа FHA? В таком случае фундамент вашего дома должен быть проверен лицензированным инженером-строителем, чтобы убедиться, что он соответствует требованиям HUD, изложенным в HUD 4930.3, «Руководство по прочному фундаменту для жилищного строительства» и обновленным в соответствии с Законом об экономическом восстановлении от 2008 года. (прошло 30 июля 2008 г.). Новые дома должны соответствовать требованиям HUD 4145.1, REV-2, CHG-1, Архитектурная обработка и Инспекция по страхованию жилищной ипотеки, о чем должно быть сообщено с помощью формы HUD-92051, Отчет о проверке соответствия.

Требования к фундаменту, публикуемые HUD, часто строже, чем требования местных строительных норм. Цель этих требований — сделать дом безопасным за счет повышения его устойчивости к сильным ветрам и землетрясениям, большей устойчивости к проблемам с влажностью и повышенной несущей способности для уменьшения возможности просадки фундамента.

Ниже приведен список основных требований к базе HUD:

• Залитые бетонные опоры или утвержденные технические фундаменты должны поддерживать столбы.

• При использовании бетонных блоков (ББМ) в качестве платформ столбы должны быть помещены в портландцементный раствор или уложены насухо и покрыты слоем фиброцемента. Стальные стойки являются утвержденной заменой причала, если они были спроектированы и опломбированы лицензированным инженером.

• Шасси необходимо закрепить на ножках (винтовые анкеры заземления не допускаются).

• Закройте фундамент прочным плинтусом. С 21 мая 2009 г. разрешены виниловые или металлические плинтусы.

• Обеспечьте соответствующую вентиляцию под полом. На каждые 150 квадратных футов площади под полом по периметру дома требуется 1 квадратный фут чистой пустоты.

• Пол под домом должен быть покрыт полиэтиленовой пароизоляцией толщиной не менее 6 мм.

• Все оборудование, используемое для перевозки дома (перья, оси и колеса), следует убрать со строительной площадки.

• Все инструменты должны быть постоянно установлены.

Как видите, требования строже, чем у большинства строительных норм. Я рекомендую вам связаться с вашим местным лицензированным инженером-строителем, который поможет вам определить соответствие вашего дома нормативным требованиям и какие шаги, если таковые имеются, необходимы для улучшения фундамента вашего дома.