Проведение личной финансовой оценки

Чтобы достичь вершины горы, чтобы инвестировать в недвижимость, вам нужно и нужно использовать все инструменты, доступные на вашей финансовой панели инструментов. Хотя теоретически вы можете построить дом с помощью всего лишь нескольких инструментов, качество дома может пострадать, если в вашем распоряжении нет специальных инструментов. То же самое верно, если вы пытаетесь финансировать сделку с недвижимостью.

Во-первых, ключевая правда о недвижимости: вам не нужно иметь долгую кредитную историю или доступ к куче наличных денег, чтобы заработать целое состояние в качестве инвестора в недвижимость. Но если вы это сделаете, вы доберетесь до инвестиционной собственности на землю обетованной гораздо быстрее

Поскольку вашей конечной целью является создание обширного портфеля недвижимости и большого остаточного ежемесячного дохода, который будет зависеть от того, хотите ли вы вставать с постели каждое утро или спать, вам нужно убедиться, что ваши финансы находятся на пике здоровья. Это требует тщательного финансового контроля, так же как ваш личный врач сделал бы, чтобы убедиться, что у вас хорошее здоровье.

Шаг первый: Получить в правильном настроении

Самым важным шагом в анализе вашей финансовой ситуации является осознание того, что ваш подход к деньгам и финансовым решениям играет огромную роль в вашем конечном успехе или неудаче. Если у вас есть проверенный опыт стрельбы себе в ногу с плохими финансовыми решениями, необходимо быть радикальным и изменить свои привычки в расходах.

Если вы тратите кучу денег на скачивание музыки, каждый день сходите с ума от переоцененного кофе для гурманов или приветствуетесь по имени Walmart по имени, у меня есть для вас сообщение: ваш бюджет содержит больше свинины, чем счет расходов Конгресса. Устраняя большую часть отходов из вашей личной экономики, вы можете получать деньги из воздуха, которые вы можете использовать для гораздо лучших целей, чем для мгновенного удовлетворения. Вместо этого вы можете изменить свою жизнь к лучшему. Но выбор за вами.

Шаг второй: неуклонно сокращать расходы

Когда вы заканчиваете оплачивать свои счета в конце месяца, у вас обычно остаются наличные деньги, или вы тратите все в течение одного или двух дней с зарплаты — и затем хромаете до следующей зарплаты? Большинство людей тратят львиную долю своих зарплат на счета, еду и другие предметы первой необходимости. Если им повезет, они могут сэкономить несколько долларов на черный день. Разница между теми, кто контролирует свои финансы, и теми, чья финансовая жизнь находится в замешательстве, заключается в том, что обладание контролем подразумевает получение контроля и сохранение контроля. В то время как многие люди борются за увеличение своего дохода, можно сократить расходы. Для этого вам нужно разобраться со своими расходами и определить те области бюджета, которые можно сократить. Хотя это не самая сексуальная тема для разговора, это абсолютно необходимо для вашего окончательного успеха в качестве инвестора в недвижимость. Составление бюджета ваших ежемесячных расходов и расходование только того, что в вашем списке, является одним из самых сложных аспектов контроля над вашей финансовой жизнью. Устраняя ненужные расходы, вы достигнете своих целей быстрее. Вот несколько идей для начала:

Остерегайтесь кабельной свиньи: Это правильно; отменить кабель. Вы продолжаете жаловаться, что все равно ничего хорошего, верно? Вместо этого поговорите со своим супругом, прогуляйтесь, послушайте подкаст или прочитайте хорошую инвестиционную книгу.

Понизьте план вашего мобильного телефона до соответствующего размера: Большинство людей обременены дорогими и расточительными пакетами сотовых телефонов. Безлимитные текстовые сообщения, мобильный интернет и огромные тарифные планы — это здорово, но большинство людей не используют все функции телефона. Вам нужен мобильный просмотр или это просто игрушка, которую вы используете для просмотра видео на YouTube, когда вам следует заняться чем-то другим? Вам нужно неограниченное количество текстовых сообщений или вы можете отдохнуть, если сэкономите 20 долларов в месяц?

Просмотрите выписку по кредитной карте: Проверьте, есть ли у вас какие-либо периодические сборы каждый месяц. Эти предметы вам нужны? Вы можете даже взимать небольшую плату каждый месяц, когда вы забыли зарегистрироваться. Удалите ненужные и придерживайтесь их, чтобы убедиться, что вы не выбрасываете деньги в окно.

Держитесь подальше от машины — ваша талия и кошелек будут вам благодарны. Эти частые ежедневные поездки в McDonald's и другие заведения быстрого питания убивают ваше здоровье и бюджет, иногда порядка 5-10 долларов за поездку. Это относится и к кофе. Карибу и Старбакс заманчивы, но вам действительно нужно каждый день заходить за чашкой кофе по 5 долларов или экономить деньги, делая это дома?

Шаг третий: погасить любой лишний долг

Другая область, которая может вас сдерживать, это чрезмерная задолженность. Высокие остатки по кредитным картам, остатки по кредитным картам и компьютерные платежи стали реальностью для миллионов из нас. Однако, если они сдерживают вас в финансовом отношении, они должны следовать 8-дорожечной ленте и присоединиться к растущему списку вещей, которые когда-то имели полезную цель и которые они больше не делают. Внесите дополнительные платежи, продайте свой двор или сделайте все необходимое для устранения чрезмерной задолженности. Если вы не можете найти наличные для оплаты некоторых из этих счетов, объедините их или, по крайней мере, внесите более крупные платежи. Если то, что у вас есть в вашем кошельке, а именно кредитные карты, занимает слишком много денег, пришло время взять под контроль и защитить свои финансовые интересы. Никто другой не будет.

Шаг четвертый: проверьте свой кредитный отчет и наберите очки

Какая у вас кредитная история? У вас есть давняя история последовательной оплаты счетов вовремя или вы склонны оплачивать многие счета с опозданием, если вообще? Если вы похожи на большинство людей, ваш счет о времени находится где-то посередине. Первым шагом в принятии такого решения является изучение вашего кредитного отчета и определение вашего кредитного рейтинга. Как только вы узнаете эти подробности, вы можете начать улучшать свой кредит и позиционировать свои финансы, чтобы использовать возможности недвижимости, когда они представляются. Хорошей новостью является то, что вам не придется тратить небольшое состояние на получение вашего кредитного отчета. Федеральное правительство наконец выдвинуло идею для потребителей, которая имеет смысл. Три крупных кредитных агентства, Experian, TransUnion и Equifax, объединились с одним веб-сайтом, www.annualcreditreport.com, который позволяет вам бесплатно получать ваш кредитный отчет один раз в год. Получаете ли вы все три в одно и то же время или раздаете их для тестирования другого каждые четыре месяца — это ваш выбор. Важно, чтобы вы получали эти отчеты и проверяли, какую информацию они содержат. Они будут иметь большую часть ваших кредитных операций, а также любые сборы, просроченные платежи и т. Д., А также ваши текущие остатки. Если в вашем отчете обнаружены ошибки, упущения или мошеннические учетные записи (учетные записи на ваше имя, которые были открыты кем-то, кроме вас), существует механизм для исправления этих записей. Поскольку ваша способность занимать деньги и выплачиваемые вами проценты зависят от точности этих отчетов, в ваших интересах убедиться, что ваша история кредитных отчетов соответствует действительности. Хотя вы можете не получить бесплатные кредитные баллы с помощью бесплатных кредитных отчетов, все же важно тщательно понимать ваш текущий кредитный балл как часть всестороннего исследования ваших финансов. Вы больше, чем число, но для потенциального кредитора учитываются только цифры. Если ваш балл FICO слишком низкий, ваши шансы получить одобрение на кредит ниже. Эти знания позволят вам предпринять решительные действия для повышения вашей кредитоспособности, а также уровня и условий, которые вам могут потребоваться во всех финансовых операциях.

Шаг пятый: увеличение вашего дохода

У вас есть два варианта увеличения вашего дохода: работать усерднее на работе или найти деловую возможность, которая может поставить вас на путь финансового успеха. Инвестирование в недвижимость является проверенным методом создания богатства, остаточного ежемесячного дохода и изменяющих жизнь возможностей.

Pine Financial Group обязуется и впредь предоставлять инструменты, которые вы можете использовать в своей жизни сегодня, чтобы увеличить свой доход и построить реальное, длительное благосостояние. Что вы делаете с этим знанием, зависит от вас.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *