Поймите ипотечные кредиты VA и почему они важны

Одно из дополнительных преимуществ, которые могут ожидать американские солдаты и женщины, — это возможность купить себе дом по доступной цене. Это, пожалуй, меньше всего заслуживают те, кто служил стране, и независимо от того, служит ли человек в настоящее время в вооруженных силах или на пенсии, доступность ипотеки VA значительно увеличивает шансы на владение домом.

Причина, по которой эти ссуды настолько доступны, заключается в том, что они субсидируются правительством США через Департамент по делам ветеранов (VA). Преимущество этого заключается в том, что сама ссуда является обеспеченной, что резко снижает риск, которому подвергается кредитор. Это приводит к лучшим процентным ставкам, чем в противном случае, что снижает ваши общие расходы.

Однако ключевое различие между ипотечными ссудами, обеспеченными через VA, и ссудами от обычных кредиторов состоит в том, что нет необходимости в первоначальном взносе. Этот фактор снимает большую часть финансового давления, связанного с поиском дома.

Кредитная история VA

Причина, по которой ипотечные кредиты VA доступны с такими скидками, сводится к первоначальной цели самих кредитов. VA взяло на себя обязательство смягчить проблему возвращения в гражданское общество американских ветеранов Второй мировой войны. Стоимость получения дома была одним из препятствий, с которыми столкнулись солдаты.

Поэтому в 1944 году он ввел ипотечные ссуды с гораздо более высокими процентными ставками, чем были доступны ранее. Это резко снизило стоимость покупки дома, что позволило тем, кто участвовал в войне, начать строить свою жизнь (семью и работу) с меньшим финансовым бременем.

Этот шаг был в некоторой степени вдохновлен Федеральной жилищной администрацией (FHA), учрежденной президентом Рузвельтом десятью годами ранее. В то время доля владения жильем в стране составляла всего 40%, но предложение субсидируемых ипотечных кредитов с более низкими процентными ставками вскоре выросло до более чем 60%.

Важные факторы

Получение лучших ставок по ипотеке VA зависит от кредитора, к которому вы обращаетесь. Это связано с тем, что VA на самом деле не предоставляет займы и не устанавливает ставки. Он только субсидирует ссуду, поэтому условия могут меняться вместе с самим рынком.

Поиск лучших ставок может быть чрезвычайно трудным, поскольку отдельные шаги могут быть довольно сложными. По этой причине лучше нанять кредитного специалиста, чтобы найти условия, наиболее подходящие для ваших обстоятельств и бюджета. Их работа — следить за текущими рыночными движениями, чтобы они могли найти лучшие процентные ставки.

Более того, эти ипотечные брокеры также должны быть в состоянии найти подходящего кредитора для вашей ситуации. Это важно, потому что, хотя эти ипотечные кредиты могут показаться значительно более дешевыми, сборы и штрафы могут увеличить их общую стоимость. Все эти комиссии устанавливаются независимыми кредиторами.

Сейчас лучшее время

Еще никогда не было лучшего времени для получения ипотеки VA, чем сейчас. Это связано с тем, что ставки, взимаемые кредиторами, сильно упали в последние годы из-за медленного движения в секторе недвижимости. Более низкие процентные ставки означают, что затраты упали, и это побудило потребителей продолжать покупать, хотя и более медленными темпами, чем десять лет назад.

А поскольку VA можно обеспечить даже более высокими процентными ставками, стоимость будет почти самой низкой. Хотя ипотечные кредиты во всем мире, как правило, дешевле, чем раньше, VA по-прежнему остается лучшим местом для посещения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *