Ликвидация имущества — плюсы и минусы продажи бирок и аукционов

Перед ликвидацией личных активов правоохранители вскоре обнаружат, что это их самая трудоемкая административная задача. Исполнители, которые не выполняют свои обязанности, могут быть отстранены от должности судьей по наследству, поэтому важно, чтобы они были полны решимости распорядиться имуществом, чтобы можно было оплатить счета и погасить имущество.

Что вы получите из этой статьи

У Enforcers есть три основных тейкдауна. В этой статье я расскажу о плюсах и минусах каждого из них. Каждая компания, выбранная для ликвидации наследства, должна быть проверена; Я расскажу, как это сделать добросовестно, а также предложу лучший способ ликвидации. Я предполагаю, что двойная цель ликвидации Подрядчика состоит в том, чтобы получить максимально возможную денежную выгоду для собственности и оставить дом чистым, как метла, чтобы его можно было продать. Конечно, есть способы максимизировать ваш кэшбэк от любого типа продаж, и позвольте мне рассказать вам, какие они есть.

Потратив десять минут на чтение этой статьи, Enforcer сэкономит много часов работы.

Вариант 1: устроить аукцион на месте

Преимущества локальных аукционов:

Аукционисты очень конкурентоспособны. Подрядчику по обращению взыскания должно быть легко найти аукциониста, желающего ликвидировать собственность, и комиссии будут конкурентоспособными. Сильный аргумент в пользу проведения аукциона недвижимости на территории заключается в том, что после этого будет очень мало уборки. При желании собственность также может быть продана с аукциона, поскольку аукционисты имеют лицензию на продажу собственности и других титулов. За один день можно было продать дом, машину, лодку, кемпер и всю бытовую технику.

Минус-слова с аукциона на сайте:

Аукционы проводятся в форме конкурса. Следовательно, на аукционе обязательно должно быть много людей. Для больших толп требуется хорошая погода, много парковок, туалетов, еды и напитков, чтобы люди не могли уйти. Для увеличения посещаемости можно включить онлайн-торги, но именно местная толпа вызывает ажиотаж и поднимает цены. Чтобы привлечь толпу, в собственности должны быть предметы коллекционирования и другие качественные товары. Простых товаров, которые можно купить в местном комиссионном магазине, недостаточно, чтобы привлечь хорошую аукционную публику.

Предложения по аукциону на месте:

Если в вашей собственности много крупных предметов коллекционирования, таких как антиквариат или пианино, лучшим вариантом может быть аукцион на месте. Летние выходные, когда тепло и сухо, — лучшее время для проведения аукциона недвижимости на территории. Аукционная компания, которую вы нанимаете, должна иметь звуковое оборудование, палатки с навесом, столы-витрины и множество услуг по быстрой оплате.

Вариант 2: Отгрузка из аукционной галереи

Плюсы отгрузки из галереи аукциона

Если погода беспокоит, вы можете рассмотреть возможность отправки своих предметов в аукционную галерею. Поставки в галерее аукционов сгруппированы по типам предметов, чтобы увеличить посещаемость и получить лучшие цены от коллекционеров. Например, это может быть аукцион, посвященный искусству и дизайну интерьера, музыкальным инструментам или керамике.

Дефекты при отправке из аукционной галереи

Есть несколько причин, по которым вы не должны выставлять свою заявку на участие в аукционе. Во-первых, многие аукционные галереи скачивают только лучшие предметы из поместья. Девяносто процентов активов не представляют особого интереса для аукциониста, который оставляет Подрядчику распоряжение оставшимися девяносто процентами имущества. Наконец, когда аукционная галерея делит лот на несколько аукционов, на продажу всех предметов могут уйти месяцы, что откладывает закрытие поместья.

Советы по доставке из галереи аукционов

Перед отправкой в ​​Галерею аукционов спросите у аукциониста, как ваши товары будут распределены между аукционами; получите гарантированную дату расчетов. Вам также понадобится план, чтобы избавиться от всего оставшегося имущества поместья.

Вариант 3: продажа тегов на вашем сайте

Преимущества продажи тегов на вашем сайте

Продажа тегов имеет несколько преимуществ по сравнению с аукционом на месте. Для тех, кто не знаком с торговыми бирками, продажа происходит в помещении и дома. Компании, специализирующиеся на продаже тегов, менее популярны, чем аукционные. При продаже бирок все в доме оценивается, как на дворовой распродаже. Покупатели будут просматривать дом и выбирать товары, которые они хотят купить. Когда покупатели приходят домой, они берут номер и впускают в дом, когда называется их номер. Распродажа бирки обычно начинается вечером пятницы и заканчивается вечером воскресенья, поэтому нет необходимости предоставлять еду или ванную комнату. Бирки можно продавать под дождем или на солнце и в любое время года.

Недостатки продажи меток на месте

Самым большим недостатком найма торговца бирками является то, что компании по продаже бирок не подчиняются тем же юридическим стандартам, что и аукционные компании. Аукционисты и брокеры юридически связаны снижением стоимости трастовой облигации. Фидуциарные отношения обязывают агента по закону всегда действовать в лучших интересах собственности. Попечители лицензированы государством, должны пройти тесты, быть обеспечены, должны держать все средства на целевом счете в ожидании распределения и должны урегулировать имущество в указанные сроки.

Попечители также должны вести точный учет и соблюдать определенные протоколы. Несоблюдение доверительным управляющим процедур может привести к штрафам или потере лицензии. Компании, продающие бирки, не подчиняются тем же юридическим стандартам, хотя, безусловно, имеют моральные обязательства перед собственностью. Компании по продаже тегов могут обрабатывать детали продажи и распределения денег любым удобным для них способом.

Еще одна проблема с продажными бирками заключается в том, что после продажи обычно остаются товары. Часто остается ОЧЕНЬ много вещей. Когда остается много вещей, подрядчику сложно убирать, потому что дом нужно привести в порядок, прежде чем брокер выставит его на продажу. В отличие от аукционов, где цены растут с каждой ставкой, покупатели хотят договориться о более низкой цене, продавая бирки для всего, что не только требует времени, но и стоит целое состояние.

Советы по продаже тегов на вашем сайте

При работе с компанией по продаже тегов внимательно прочтите договор и убедитесь, что у него есть соглашения о выставлении счетов. у оператора должен быть надежный тарифный план, подходящий персонал и солидная история.

А как насчет онлайн-продаж и розничной доставки?

Онлайн-продажи хорошо работают для товаров, которые легко отправить, например небольших коллекционных предметов, книг и произведений искусства. Прежде чем принять решение о продаже этих предметов через Интернет, помните, что наличие хорошего ассортимента предметов коллекционирования на аукционе или продажа ярлыков — это то, что привлечет покупателей на ваше мероприятие. Если вы продадите все хорошие предметы коллекционирования в Интернете, вы не получите много прибыли. Даже не думайте о розничной доставке; продажа ваших вещей займет слишком много времени.

Как я узнаю, что имею дело с уважаемой компанией?

К сожалению, запрос ссылок не всегда работает; никто не дает плохой ссылки. Better Business Bureau дает рейтинги некоторым, но не всем, компаниям. Что касается аукционной компании, в большинстве штатов есть комитет по лицензированию, который может указать статус лицензии аукциониста и сообщить вам, есть ли у него какие-либо жалобы. Проверить компанию по продаже тегов намного сложнее, так как нет агентства по отслеживанию жалоб. Один из полезных веб-сайтов — http://www.ripoffreport.com. Оказавшись на странице, найдите название компании, которую хотите исследовать; также введите имя владельца, чтобы увидеть, что с ним происходит.

Нанять компанию с устойчивым присутствием в Интернете

В наше время у компании должна быть сеть Интернет. Бизнес, имеющий хорошие связи в онлайн-мире, скорее всего, будет иметь хорошие связи в локальной сети. Компания с плохим веб-сайтом или без него вряд ли сможет использовать Интернет для увеличения продаж для вашего мероприятия. Поиск в Google по названию компании или веб-адресу — лучший способ узнать, насколько хорошо они связаны. Перейдите в строку поиска Google (не в адресную строку вверху страницы, а в строку поиска посередине страницы) и введите веб-адрес компании, начинающийся с www. Сколько возвращенных результатов поиска относятся непосредственно к исследуемой компании? Если бизнес представляет собой национальную франшизу, игнорируйте результаты для всей франшизы и учитывайте только те результаты, в которых упоминается местный бизнес. Хороший рейтинг в поисковых системах не обязательно означает, что компания будет лучше всего соответствовать вашим потребностям, но это хороший показатель профессионализма вашей компании. Как правило, компании, которые возвращают много результатов, делают это, потому что другие организации хотят сотрудничать с экспертами в своей области, поэтому они ссылаются на сайт экспертов. Большое количество подключаемых компаний — это «голос» за компанию, с которой они связаны. Компания, которая отображает много результатов Google, обычно считается экспертом в своей области.

Итак, как лучше всего ликвидировать вашу собственность?

Наилучший вид продажи для ликвидации недвижимости — это нанять лицензированного управляющего, чтобы продать недвижимость в одночасье в любое время года. Для этого потребуется мероприятие, которое представляет собой частичную продажу бирки и частичный аукцион, проводимые аукционистом. Поскольку операторы продажи тегов, как правило, не являются лицензированными аукционистами, а аукционисты обычно ненавидят продажу тегов, реализовать это решение сложно. Однако есть аукционисты, которые совмещают эти услуги. Поиск такой компании даст подрядчику гибкость и возможность продавать в любое время года, возможность продавать до голых стен без чего-либо и уверенность в сотрудничестве с доверенным лицом, имеющим государственную лицензию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *