Фракционная собственность — как жить как мультимиллионер

Вы хотите более богатый образ жизни — но у вас нет 1 миллиона долларов наличными? Вы много работали и хорошо справились, но корпоративный самолет, яхта и дом у моря за 4 миллиона долларов в данный момент невозможны.

Фракционная собственность может быть решением вашей дилеммы! При частичном владении дорогой ресурс (самолет, яхта, дом отдыха, классический автомобиль) принадлежит в сотрудничестве со многими другими; каждый из них имеет процентную долю в активах и имеет определенные права и привилегии, связанные с использованием этого ресурса. Управляющая компания обеспечивает стабильность и организацию, чтобы владельцы акций могли легко и предсказуемо получить доступ к ресурсу.

Эта концепция хорошо работает со многими ресурсами, которые могут использоваться периодически. Например, вторые дома приносят пользу своим владельцам, в среднем, 2-4 недели в год. Если вы недавно были на пристани, вы, вероятно, поняли, что большую часть промаха занимают лодки — то есть они не используются. Корпоративные самолеты остаются бездействующими, пока руководство не требует командировок.

Долевое владение предлагает вам, владельцу акций, надежный доступ к этому роскошному ресурсу, который вам нужен или нужен, но вы не хотите платить 365 дней в году. А поскольку вы являетесь частью группы владельцев, все расходы на техническое обслуживание, управление, техническое обслуживание, ремонт, налоги и страхование распределяются между группой. Управляющая компания планирует использование владельцами и заботится о текущем обслуживании, учете и ремонте.

Короче говоря: у вас есть то, что вы хотите, когда хотите — без головной боли, затрат или ответственности за полное владение.

Дробная собственность все чаще используется для ультра-роскошных предметов. Многие корпорации предлагают дробные акции корпоративных самолетов (flexjet.com, netjets.com); турбовинтовой самолет (avantair.com); и вертолеты (heliflite.com, sikorskyshares.com).

Долевое владение роскошными яхтами — как моторными, так и парусными — широко распространено. Такие компании, как monocleyachts.com, eusamarine.com и seanetco.com предлагают частичное владение яхтами на восточном и западном побережье, Карибского бассейна и Средиземноморья.

Классические автомобили, такие как Lamborghini Murcielago, Lamborghini Gallardo, Rolls Royce Phantom, Bentley Continental GTC, Aston Martin Vanquish S, Porsches высокого класса и Ferrari 360 Spider, доступны для дробных деталей через различные компании, такие как extremecarshare.com, curvyroad.com. и clubportiva.com. Дробные акционеры в этих клубах могут выбрать членство, которое позволяет им менять владельца между разными автомобилями в парке вместо того, чтобы иметь только часть одного классического автомобиля.

«Сухопутные яхты» — транспортные средства для кемпинга — представляют собой еще одну категорию предметов роскоши, которые часто используются только время от времени, поэтому мудрость также определяет частичное владение. И coachshare.com, и sharerv.com предлагают дробные акции роскошных автобусов Монако.

Скаковые лошади издавна принадлежали синдикатам — коллективам владельцев, которые владеют ими для распределения затрат и рисков. Члены синдиката часто были друзьями или деловыми знакомыми, которые знали и в частном порядке создали синдикат. В настоящее время появляются модели частичной собственности. Победитель Vodafone Derby в Великобритании в 2005 году. Он вошел в историю гонок: Мотиватор, победившая лошадь, принадлежал не очень богатому заводчику или личности, а был консорциумом из 230 человек бизнес-класса.

Концепция частичной собственности творчески разработана в различных областях. Wine Estate Capital Management предоставляет покупателям частичное владение виноградниками во Франции и Южной Африке. Многие доноры искусства считают, что частичное участие в их искусстве в музее их предпочтения является практичным, что обеспечивает непрерывное использование их коллекций в течение каждого года.

Роскошные сумки теперь можно приобрести через частичное владение, поэтому, если вы хотите оживить свою коллекцию, не покупая их все, ваша дилемма будет решена. Shouldercandy.com предлагает сумки от Chloe, Balenciaga, Louis Vuitton, Prada, Burberry, Marc Jacobs, Chanel и других.

Однако наиболее частое использование модели частичной собственности — сектор загородных домов. В связи с растущей популярностью частичного владения загородным домом и дополнительной сложностью недвижимости эта тема станет предметом другой статьи.