Иностранная ипотека: о чем нужно помнить

Иностранная ипотека — это ссуда, предоставленная нерезидентам США. Даже правительство может предоставлять ссуды нерезидентам США. Давайте узнаем больше.

Во-первых, если вы находитесь в США на законных основаниях, вы можете подать заявление на получение ссуды. Однако у нелегалов нет шансов на успех. Причина в том, что крупные кредиторы всегда требуют удостоверения личности перед проверкой заявителя. И эти требования также включают визы, разрешения на работу, грин-карты и номера социального страхования.

Правила пребывания иностранцев

Вообще говоря, нерезидентам США найти ипотеку не составляет труда. Есть две основные категории, и они делятся на:

1. Постоянные жители: держатели грин-карт и право жить в Соединенных Штатах со всеми правами на постоянное проживание.

2. Непостоянные жители: как правило, ваши права на проживание зависят от вашей работы.

Независимо от того, в какую категорию вы попадаете, вы можете подать заявку на ипотеку. Однако, если вы не являетесь постоянным жителем, вам, возможно, придется приложить немного больше усилий.

Фиксированное против непостоянного

Если вы являетесь непостоянным жителем, вам может потребоваться предоставить доказательство того, что вы будете проживать в стране как минимум еще три года. Если срок действия вашей визы или разрешения на работу составляет менее 12 месяцев с даты истечения срока действия, ваш кредитор может узнать, насколько вероятно, что вы останетесь.

Ссуды FHA предназначены для непостоянных жителей. Согласно правилам, если у вас есть возобновленная виза или разрешение на работу, вы можете быть хорошим кандидатом для утверждения.

Беженцы или просители убежища

Если вы получили убежище или статус беженца, у нас для вас хорошие новости. С этим статусом у вас есть право на работу и больше шансов на получение ипотечного кредита. Поэтому следует иметь это в виду.

Иностранные покупатели-нерезиденты

Если вам не разрешено жить в США, вы все равно можете претендовать на получение ссуды. Однако у вас могут возникнуть проблемы с кредитным рейтингом. Фактически, кредиторы обеспокоены тем, как они могут взыскать долг с этих нерезидентов.

Таким образом, невозможно получить такие предложения, которые могут получить резидент или гражданин. Фактически, вам, возможно, придется внести первоначальный взнос в размере до 50%, чтобы получить этот вид кредита. Кроме того, процентная ставка по ипотечному кредиту может быть значительно выше, чем ставка, взимаемая с резидента.

Добро пожаловать в Штаты!

Иммигранты были основателями Штатов. Вот почему американцы всегда очень дружелюбно относились к иммигрантам.

Обычно кредиторы принимают решения о кредитовании на основании таких факторов риска, как финансовые ресурсы, размер первоначального взноса и кредитоспособность заемщика. Когда дело доходит до выбора лучшего предложения, вы можете быть в равных условиях, независимо от вашего статуса гражданства.

Короче говоря, если вы не являетесь резидентом США, вы все равно можете подать заявку на ипотеку, но вы должны соответствовать требованиям, установленным кредитором. Надеюсь, это поможет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

десять − 7 =