Evergrande не выплатила 83,5 миллиона долларов процентов по своим долларовым облигациям на прошлой неделе. Проблемы вызвали опасения по поводу сектора недвижимости Китая, ведущего экономического двигателя страны © Getty Images

Evergrande привлекла 10 миллиардов юаней (1,5 миллиарда долларов), продав часть своей доли в банке государственной инвестиционной группе, поскольку крупный китайский девелопер изо всех сил пытается выжить на фоне растущего давления на выплаты по облигациям.

В среду компания заявила, что продала 20 процентов акций Shengjing Bank, расположенного в северном городе Шэньян, инвестиционной группе Shenyang Shengjing Finance Investment Group, принадлежащей местным властям.

Evergrande сохранит за собой 15% -ную долю в Shengjing Bank, который «требует», чтобы чистая выручка от продажи использовалась для погашения обязательств, которые группа должна ему, в соответствии с нормативным предложением.

Цифра продаж затмевается совокупными обязательствами Evergrande, превышающими 300 миллиардов долларов. Самый долговой девелопер в мире, компания погружается в углубляющийся кризис ликвидности. пропустил выплату процентов в размере 83,5 миллиона долларов по долларовым облигациям на прошлой неделе.

Проблемы компании вызвали обеспокоенность во всем мире по поводу состояния китайского сектора недвижимости, который долгое время подпитывал экономику страны.

Evergrande, которая в прошлом месяце предупредила о риске дефолта, еще не сообщила никакой платежной информации. Отдельная выплата процентов по следующей облигации, номинированной в долларах, подлежит выплате сегодня.

В заявлении Evergrande в среду говорится, что его проблема с ликвидностью «отрицательно сказалась» на банке, и добавлено, что покупатель, «будучи государственным предприятием, поможет стабилизировать» его операции.

Включение государственного органа в процесс повысит ожидания официального участия в том, что может произойти. крупнейшая реструктуризация долга в истории Китая.

Los Evergrande представляет собой огромную политическую проблему для местного и центрального правительства, учитывая, что у него есть почти 800 проектов в сотнях городов, где многие граждане уже заплатили за недостроенное жилье.

Местные власти делают уже заступились как часть бизнеса Evergrande, чтобы взять под контроль выручку от продаж. В южном городском районе Гуанчжоу на прошлой неделе местный правительственный департамент заявил, что доходы дочерней компании Evergrande должны быть переведены на государственный счет, чтобы «защита покупателя жилья» стала «защитой». Другой жилищный офис в соседнем городе Чжухай попросил перечислить выручку от продажи на государственный счет.

Китайские застройщики часто продают жилую недвижимость покупателям дома до того, как она будет завершена, что позволяет инвестировать деньги в покупку новой земли, которая обеспечивает ключевой доход местным органам власти. Продажи как новых домов, так и земли в Китае упали в последние недели, что свидетельствует о том, что правительственные меры по ограничению заимствований девелоперов оказывают давление на сектор.

Крайним сроком для компании, которая является одним из крупнейших заемщиков на азиатских рынках корпоративных облигаций, стал дефолт на прошлой неделе по выплате процентов по облигациям со сроком погашения в следующем году. Компания должна выплатить 20 миллиардов долларов в долларовых облигациях.

Держатели офшорных облигаций наняли юридическую фирму Kirkland & Ellis and Moelis, небольшой инвестиционный банк, для консультирования по вопросам возможной реструктуризации.

В этом месяце розничные инвесторы в продукты для управления капиталом, связанные с Evergrande, отправились в штаб-квартиру компании в Шэньчжэне, чтобы потребовать назад свои деньги.

Акции компании, которые были очень волатильными во время кризиса, после этого заявления выросли на 10%. Облигации со сроком погашения в следующем году, выплаты по которым на этой неделе отсутствовали, торговались по 26 центов за доллар.

Получать уведомления, когда публикуется новая история

Повторно использовать этот контент (Открывается в новом окне) ЗамечанияПерейти в раздел комментариев